Permis de construire à Retschwiller (67250) - 335 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°06739420R0002 délivré le 2020/09/11 à RETSCHWILLER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 335 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 62 m² sur 19 RUE PRINCIPALE. Déposé en été 2020, autorisé le 11 septembre 2020 par la commune de RETSCHWILLER. Implanté 19 RUE PRINCIPALE, à Retschwiller (67250), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 410 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (335 m² issues de transformation, 335 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 335 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RETSCHWILLER compte 275 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 RUE PRINCIPALE, Retschwiller (67250).
Références cadastrales : 01, 71, 16, 2.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SCHARRACHBERGHEIM IRMSTETT (67310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 397 m² · Surface après travaux (totale) : 335 m² · Variation nette totale : -62 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 0 m² | 335 m² | 335 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 397 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 335 m² | -397 m² | 0 m² |
| Total | 397 m² | 0 m² | 335 m² | 62 m² | 335 m² | -62 m² | 335 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 335 m² |
| Total détail | 335 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 335 m² |
| Superficie du terrain | 4 410 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06739420R0002
- Code commune INSEE : 67394 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Retschwiller (67250). Les travaux prévoient des transformations pour 670 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 335 m². Le terrain couvre 4 410 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Retschwiller (67250)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue des Eglises - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 483 m² Hébergement hôtelier
- 2022 - rue des Vignes - nouvelle construction - 121 m² Habitation
- 2022 - RUE DES VIGNES - nouvelle construction - 194 m² Habitation
- 2022 - RUE DES VIGNES - nouvelle construction - 206 m² Habitation
- 2021 - RUE DE L'EGLISE - nouvelle construction - 170 m² Habitation
- 2021 - RUE PRINCIPALE - nouvelle construction - 97 m² Habitation
- 2020 - OBERFELD - nouvelle construction - 147 m² Habitation
- 2019 - RUE PRINCIPALE - nouvelle construction - 222 m² Habitation