Permis de construire à Retournac (43130) - 69 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04316223Y0057 délivré le 2023/07/26 à RETOURNAC autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 69 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par REYANN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (138 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 26 juillet 2023 par la commune de RETOURNAC. Implanté 15 Place de la Republique, à Retournac (43130), dans le département d’Haute-Loire, en Auvergne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par REYANN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 105 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (69 m² issues de transformation, 69 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 69 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
RETOURNAC compte 2 977 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Place de la Republique, Retournac (43130).
Références cadastrales : BL, 133.
Région : Auvergne • Département : Haute-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
REYANN (SIREN 910343474, SIRET 91034347400011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONISTROL SUR LOIRE (43120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 69 m² · Surface après travaux (totale) : 69 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 69 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 69 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | -69 m² | 0 m² |
| Total | 69 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 69 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 69 m² |
| Total détail | 69 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 69 m² |
| Superficie du terrain | 105 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 29 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04316223Y0057
- Code commune INSEE : 43162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Retournac (43130). Les travaux prévoient des transformations pour 138 m²; la surface après travaux atteint 69 m². Le terrain couvre 105 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Retournac (43130)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Chemin des Rochettes - nouvelle construction - 77 m² Habitation
- 2025 - 0431622500008 - transformation sans extension ni diminution de surface - 58 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE DE LA LOIRE - nouvelle construction - 44 m² Habitation
- 2025 - chemin de la Madeleine - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - route de la navette - nouvelle construction - 64 m² Habitation
- 2024 - 04316224Y0013 - nouvelle construction - 379 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - rue de la chaud - nouvelle construction - 370 m² Habitation
- 2024 - CHEMIN DES SAGNAS - nouvelle construction - 125 m² Habitation