Permis de construire à Retiers (35240) - 8 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03523920S0004 délivré le 2020/06/09 à RETIERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 171 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 2C, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (326 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 9 juin 2020 par la commune de RETIERS. Implanté LA GERARDAIS, à Retiers (35240), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 2C.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 551 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 8 m², dont 163 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 171 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RETIERS compte 4 540 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA GERARDAIS, Retiers (35240).
Références cadastrales : ZI, 28, ZI, 27, ZI, 29.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
2C (SIREN 834761892, SIRET 83476189200019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA GUERCHE-DE-BRETAGNE (35130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 169 m² · Surface après travaux (totale) : 171 m² · Variation nette totale : 2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 m² | 163 m² | 0 m² | 0 m² | 171 m² | 171 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 169 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 163 m² | -169 m² | 0 m² |
| Total | 169 m² | 8 m² | 163 m² | 6 m² | 163 m² | 2 m² | 171 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 163 m² |
| Total détail | 163 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 8 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 171 m² |
| Superficie du terrain | 551 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03523920S0004
- Code commune INSEE : 35239 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Retiers (35240). Les travaux prévoient la création de 8 m², des transformations pour 326 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 171 m². Le terrain couvre 551 m².
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