Permis de construire à Retiers (35240) - 908 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03523918S0017 délivré le 2018/07/06 à RETIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 908 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 112 m² sur 1 RUE MARECHAL LECLERC. Déposé en été 2018, autorisé le 6 juillet 2018 par la commune de RETIERS. Implanté 1 RUE MARECHAL LECLERC, à Retiers (35240), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 001 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (202 m² issues de transformation, 202 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 567 m² d’habitation et 341 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 908 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
RETIERS compte 4 540 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE MARECHAL LECLERC, Retiers (35240).
Références cadastrales : AD, 604, AD, 598, AD, 599.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : RETIERS (35240).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 020 m² · Surface après travaux (totale) : 908 m² · Variation nette totale : -112 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 365 m² | 0 m² | 202 m² | 0 m² | 0 m² | 202 m² | 567 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 655 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 202 m² | -314 m² | 341 m² |
| Total | 1 020 m² | 0 m² | 202 m² | 112 m² | 202 m² | -112 m² | 908 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 202 m² |
| Total détail | 202 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 908 m² |
| Superficie du terrain | 2 001 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 juillet 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 47 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03523918S0017
- Code commune INSEE : 35239 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Retiers (35240). Les travaux prévoient des transformations pour 404 m² et des démolitions de 112 m²; la surface après travaux atteint 908 m². Le terrain couvre 2 001 m².
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