Permis de construire à Retiers (35240) - 9 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°03523917S0034 délivré le 2017/12/13 à RETIERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 150 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ASSOCIATION SEVIGNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (240 m²). Déposé à l'automne 2017, autorisé le 13 décembre 2017 par la commune de RETIERS. Implanté 18 RUE AUGUSTE PAVIE, à Retiers (35240), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ASSOCIATION SEVIGNE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 843 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 9 m², dont 120 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 41 m² d’habitation et 109 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 150 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
RETIERS compte 4 540 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 RUE AUGUSTE PAVIE, Retiers (35240).
Références cadastrales : AB, 89, AB, 217, AB, 673.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ASSOCIATION SEVIGNE (SIREN 305349466, SIRET 30534946600022, APE 88.10C, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité RETIERS (35240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 141 m² · Surface après travaux (totale) : 150 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 0 m² | 0 m² | 41 m² | 41 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 141 m² | 9 m² | 79 m² | 0 m² | 120 m² | -32 m² | 109 m² |
| Total | 141 m² | 9 m² | 120 m² | 0 m² | 120 m² | 9 m² | 150 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 120 m² |
| Total détail | 120 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 150 m² |
| Superficie du terrain | 6 843 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 février 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03523917S0034
- Code commune INSEE : 35239 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Retiers (35240). Les travaux prévoient la création de 9 m² et des transformations pour 240 m²; la surface après travaux atteint 150 m². Le terrain couvre 6 843 m².
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