Permis de construire à Retiers (35240) - 145 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03523916S0013 délivré le 2016/04/25 à RETIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 145 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (290 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 25 avril 2016 par la commune de RETIERS. Implanté Lieu-dit LA COCHERIE, à Retiers (35240), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LA COCHERIE.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 5 181 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (145 m² issues de transformation, 145 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 145 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
RETIERS compte 4 540 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LA COCHERIE, Retiers (35240).
Références cadastrales : ZX, 11.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : AVAILLES SUR SEICHE (35130).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 145 m² · Surface après travaux (totale) : 145 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | 145 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 145 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 145 m² | -145 m² | 0 m² |
| Total | 145 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 145 m² | 0 m² | 145 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 145 m² |
| Total détail | 145 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 145 m² |
| Superficie du terrain | 5 181 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 10 janvier 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 42 mois 24 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03523916S0013
- Code commune INSEE : 35239 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 avril 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Retiers (35240). Les travaux prévoient des transformations pour 290 m²; la surface après travaux atteint 145 m². Le terrain couvre 5 181 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Retiers (35240)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Lot G-2 lotissement rue Au - nouvelle construction - 63 m² Habitation
- 2025 - Lotissement communal ""Rue - nouvelle construction - 50 m² Habitation
- 2025 - Rue Jeanne Barret - nouvelle construction - 139 m² Habitation
- 2025 - Rue Jeanne Barret - nouvelle construction - 98 m² Habitation
- 2025 - rue Georges Cl menceau - transformation avec extension de surface - 187 m² Habitation
- 2025 - Impasse des Rougegorges - nouvelle construction - 82 m² Habitation
- 2025 - Lieu Dit La Retaudiere - transformation sans extension ni diminution de surface - 60 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - La S vinais - transformation avec extension de surface - 211 m² Hébergement hôtelier