Permis de construire à Retaud (17460) - 80 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°01729618S0007 délivré le 2018/06/20 à RETAUD autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 222 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (284 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 20 juin 2018 par la commune de RETAUD. Implanté ROUTE DE RIOUX, à Retaud (17460), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes, dans le secteur de LES REVILLEES.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 008 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 80 m², dont 142 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 222 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
RETAUD compte 1 058 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DE RIOUX, Retaud (17460).
Références cadastrales : AK, 282, AK, 283, AK, 285.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PERIGNY (17180).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 163 m² · Surface après travaux (totale) : 222 m² · Variation nette totale : 59 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 80 m² | 142 m² | 0 m² | 0 m² | 222 m² | 222 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 163 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 142 m² | -163 m² | 0 m² |
| Total | 163 m² | 80 m² | 142 m² | 21 m² | 142 m² | 59 m² | 222 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 142 m² |
| Total détail | 142 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 80 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 222 m² |
| Superficie du terrain | 4 008 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 15 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 64 mois 25 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01729618S0007
- Code commune INSEE : 17296 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Retaud (17460). Les travaux prévoient la création de 80 m², des transformations pour 284 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 222 m². Le terrain couvre 4 008 m².
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