Permis de construire à La Reole (33190) - 433 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03335222P0002 délivré le 2022/07/12 à LA REOLE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 433 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 110 m² sur 49 RUE MARECHAL FOCH. Déposé au printemps 2022, autorisé le 12 juillet 2022 par la commune de LA REOLE. Implanté 49 RUE MARECHAL FOCH, à La Reole (33190), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH).
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (433 m² issues de transformation, 433 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 398 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 433 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
LA REOLE compte 4 396 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 RUE MARECHAL FOCH, La Reole (33190).
Références cadastrales : AN, 371, AN, 372.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) (SIREN 404877086, SIRET 40487708600029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX CEDEX (33074)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 543 m² · Surface après travaux (totale) : 433 m² · Variation nette totale : -110 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 543 m² | 0 m² | 398 m² | 110 m² | 433 m² | -145 m² | 398 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 35 m² | 35 m² |
| Total | 543 m² | 0 m² | 433 m² | 110 m² | 433 m² | -110 m² | 433 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 433 m² |
| Surface supprimée | 110 m² |
| Surface après travaux (totale) | 433 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03335222P0002
- Code commune INSEE : 33352 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Reole (33190). Les travaux prévoient des transformations pour 866 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 433 m². Le terrain couvre 0 m².
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