Permis de construire à Rennes (35000) - 218 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0352382500079 délivré le 2025/04/28 à RENNES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 218 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COEUR SACRE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (294 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 28 avril 2025 par la commune de RENNES. Implanté 192 rue de Nantes, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COEUR SACRE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 247 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (147 m² issues de transformation, 147 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 147 m² d’habitation et 71 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 218 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 192 rue de Nantes, Rennes (35000).
Références cadastrales : DE, 337, DE, 338.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COEUR SACRE (SIREN 538834037, SIRET 53883403700029, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 218 m² · Surface après travaux (totale) : 218 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 147 m² | 147 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 147 m² | -147 m² | 71 m² |
| Total | 218 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 147 m² | 0 m² | 218 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 147 m² |
| Total détail | 147 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 218 m² |
| Superficie du terrain | 247 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2025. L’achèvement a été déclaré le 30 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382500079
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient des transformations pour 294 m²; la surface après travaux atteint 218 m². Le terrain couvre 247 m².
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