Permis de construire à Rennes (35000) - 1 442 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0352382410278 délivré le 2025/08/29 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 511 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (4 138 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 29 août 2025 par la commune de RENNES. Implanté 14 Canal Saint-Martin, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 101 logements sur une parcelle de 3 320 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 1 442 m², dont 2 069 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 511 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Canal Saint-Martin, Rennes (35000).
Références cadastrales : AS, 17.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION (SIREN 699200051, SIRET 69920005100067, APE 68.20B, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 069 m² · Surface après travaux (totale) : 3 511 m² · Variation nette totale : 1 442 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 069 m² | 1 442 m² | 2 069 m² | 0 m² | 2 069 m² | 1 442 m² | 3 511 m² |
| Total | 2 069 m² | 1 442 m² | 2 069 m² | 0 m² | 2 069 m² | 1 442 m² | 3 511 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 101 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 101 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 101 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 101 |
| Surface créée | 1 442 m² |
| Surface transformée | 2 069 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 511 m² |
| Superficie du terrain | 3 320 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382410278
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 442 m² et des transformations pour 4 138 m²; la surface après travaux atteint 3 511 m². Le terrain couvre 3 320 m².
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