Permis de construire à Rennes - 7 214 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0352382410270 délivré le 2025/08/27 à rennes autorise une construction neuve pour un programme de 8 394 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEGENDRE IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 8 394 m² sur 183 avenue general george s. p. Déposé en hiver 2024, autorisé le 27 août 2025 par la commune de rennes. Implanté 183 avenue general george s. p, à Rennes, dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LEGENDRE IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 126 logements sur une parcelle de 3 964 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 394 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 214 m² d’habitation et 1 180 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 394 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
rennes compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 183 avenue general george s. p, Rennes.
Références cadastrales : AV, 351.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LEGENDRE IMMOBILIER (SIREN 421061680, SIRET 42106168000037, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité saint-jacques-de-la-lande (35136)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 394 m² · Variation nette totale : 8 394 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 214 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 214 m² | 7 214 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 180 m² | 1 180 m² |
| Total | 0 m² | 8 394 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 394 m² | 8 394 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 126 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 126 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 52 |
| 3 pièces | 42 |
| 4 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 126 |
| Surface créée | 8 394 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 394 m² |
| Superficie du terrain | 3 964 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382410270
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes. Les travaux prévoient la création de 8 394 m²; la surface après travaux atteint 8 394 m². Le terrain couvre 3 964 m².
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