Permis de construire à Rennes (35000) - 135 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0352382410208 délivré le 2025/01/22 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 027 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GRANITIC, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 436 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 22 janvier 2025 par la commune de RENNES. Implanté 3 boule Beaumont, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GRANITIC.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 271 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 135 m², dont 718 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 853 m² d’habitation et 174 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 027 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 boule Beaumont, Rennes (35000).
Références cadastrales : BS, 102.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GRANITIC (SIREN 824311682, SIRET 82431168200010, APE 41.10B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 897 m² · Surface après travaux (totale) : 1 027 m² · Variation nette totale : 130 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 718 m² | 135 m² | 718 m² | 0 m² | 718 m² | 135 m² | 853 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 179 m² | 0 m² | 0 m² | 5 m² | 0 m² | -5 m² | 174 m² |
| Total | 897 m² | 135 m² | 718 m² | 5 m² | 718 m² | 130 m² | 1 027 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 135 m² |
| Surface transformée | 718 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 027 m² |
| Superficie du terrain | 271 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382410208
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 135 m², des transformations pour 1 436 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 1 027 m². Le terrain couvre 271 m².
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