Permis de construire à Rennes (35000) - 4 982 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0352382410164 délivré le 2025/04/28 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 5 271 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 241 RUE DE FOUGERES, le programme résidentiel autorise la construction de 5 271 m² sur 239 Rue de Fougeres. Déposé en été 2024, autorisé le 28 avril 2025 par la commune de RENNES. Implanté 239 Rue de Fougeres, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 241 RUE DE FOUGERES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 144 logements sur une parcelle de 2 304 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 5 271 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 982 m² d’habitation et 289 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 271 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 239 Rue de Fougeres, Rennes (35000).
Références cadastrales : AX, 179, AX, 210, AX, 271.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
241 RUE DE FOUGERES (SIREN 842513749, SIRET 84251374900015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 090 m² · Surface après travaux (totale) : 5 271 m² · Variation nette totale : 4 181 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 090 m² | 4 982 m² | 0 m² | 1 090 m² | 0 m² | 3 892 m² | 4 982 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 289 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 289 m² | 289 m² |
| Total | 1 090 m² | 5 271 m² | 0 m² | 1 090 m² | 0 m² | 4 181 m² | 5 271 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 144 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 144 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 99 |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 144 |
| Surface créée | 5 271 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 090 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 271 m² |
| Superficie du terrain | 2 304 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382410164
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 5 271 m² et des démolitions de 1 090 m²; la surface après travaux atteint 5 271 m². Le terrain couvre 2 304 m².
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