Permis de construire à Rennes (35200) - 193 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0352382410081 délivré le 2024/10/03 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 517 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICF ATLANTIQUE SA D'HLM, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 648 m²). Déposé au printemps 2024, autorisé le 3 octobre 2024 par la commune de RENNES. Implanté 2bis place Bir-Hakeim, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICF ATLANTIQUE SA D'HLM.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 5 996 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 193 m², dont 1 324 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 517 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2bis place Bir-Hakeim, Rennes (35200).
Références cadastrales : CT, 232, CT, 233, CT, 234.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICF ATLANTIQUE SA D'HLM (SIREN 775690886, SIRET 77569088600822, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité PARIS (75010)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 480 m² · Surface après travaux (totale) : 1 517 m² · Variation nette totale : 37 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 480 m² | 193 m² | 1 324 m² | 156 m² | 1 324 m² | 37 m² | 1 517 m² |
| Total | 1 480 m² | 193 m² | 1 324 m² | 156 m² | 1 324 m² | 37 m² | 1 517 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 193 m² |
| Surface transformée | 1 324 m² |
| Surface supprimée | 156 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 517 m² |
| Superficie du terrain | 5 996 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382410081
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 193 m², des transformations pour 2 648 m² et des démolitions de 156 m²; la surface après travaux atteint 1 517 m². Le terrain couvre 5 996 m².
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