Permis de construire à Rennes (35000) - 9 783 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0352382410039 délivré le 2024/10/03 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 16 574 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CAMPUS CREATIF 5, le programme résidentiel autorise la construction de 16 574 m² sur rue Lucien Decombe. Déposé en hiver 2024, autorisé le 3 octobre 2024 par la commune de RENNES. Implanté rue Lucien Decombe, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Rue Saint-Helier.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAMPUS CREATIF 5.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 380 logements sur une parcelle de 1 394 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 16 574 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 783 m² d’habitation et 6 791 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 16 574 m². Le bâti est annoncé avec 14 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue Lucien Decombe, Rennes (35000).
Références cadastrales : BR, 787, BY, 210, BY, 211.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CAMPUS CREATIF 5 (SIREN 951930874, SIRET 95193087400015, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER (34070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 16 574 m² · Variation nette totale : 16 574 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 783 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 783 m² | 9 783 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 6 791 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 791 m² | 6 791 m² |
| Total | 0 m² | 16 574 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 16 574 m² | 16 574 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 380 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 380 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 380 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 380 |
| Surface créée | 16 574 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 16 574 m² |
| Superficie du terrain | 1 394 m² |
| Nombre de niveaux | 14 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382410039
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 16 574 m²; la surface après travaux atteint 16 574 m². Le terrain couvre 1 394 m².
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