Permis de construire à Rennes (35000) - 2 151 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0352382310219 délivré le 2024/02/28 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 151 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 151 m² sur 75 a boule Voltaire. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 28 février 2024 par la commune de RENNES. Implanté 75 a boule Voltaire, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN BRETAGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 1 817 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 2 151 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 151 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 a boule Voltaire, Rennes (35000).
Références cadastrales : DM, 70, DM, 71, DM, 73.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN BRETAGNE (SIREN 887489938, SIRET 88748993800019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35069)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 003 m² · Surface après travaux (totale) : 2 151 m² · Variation nette totale : 1 148 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 003 m² | 2 151 m² | 0 m² | 1 003 m² | 0 m² | 1 148 m² | 2 151 m² |
| Total | 1 003 m² | 2 151 m² | 0 m² | 1 003 m² | 0 m² | 1 148 m² | 2 151 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 2 151 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 003 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 151 m² |
| Superficie du terrain | 1 817 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382310219
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 151 m² et des démolitions de 1 003 m²; la surface après travaux atteint 2 151 m². Le terrain couvre 1 817 m².
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