Permis de construire à Rennes (35000) - 1 776 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0352382310210 délivré le 2024/05/21 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 5 257 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA RIVIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 257 m² sur avenu des Pays Bas. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 21 mai 2024 par la commune de RENNES. Implanté avenu des Pays Bas, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA RIVIERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 5 257 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 776 m² d’habitation et 3 481 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 257 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu des Pays Bas, Rennes (35000).
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA RIVIERE (SIREN 914589361, SIRET 91458936100015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 257 m² · Variation nette totale : 5 257 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 776 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 776 m² | 1 776 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 3 481 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 481 m² | 3 481 m² |
| Total | 0 m² | 5 257 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 257 m² | 5 257 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 28 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 28 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 28 |
| Surface créée | 5 257 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 257 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382310210
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 5 257 m²; la surface après travaux atteint 5 257 m². Le terrain couvre 0 m².
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