Permis de construire à Rennes (35000) - 11 671 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0352382310178 délivré le 2024/04/14 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 18 976 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par RENNES ILOT O, le programme résidentiel autorise la construction de 18 976 m² sur avenu Gaston de Monnerville. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 14 avril 2024 par la commune de RENNES. Implanté avenu Gaston de Monnerville, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RENNES ILOT O.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 188 logements sur une parcelle de 17 699 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 18 976 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 11 671 m² d’habitation et 7 305 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 18 976 m². Le bâti est annoncé avec 16 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu Gaston de Monnerville, Rennes (35000).
Références cadastrales : CK, 312, CK, 314, CK, 366.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RENNES ILOT O (SIREN 919138966, SIRET 91913896600016, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35040)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 18 976 m² · Variation nette totale : 18 976 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 671 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 671 m² | 11 671 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 7 305 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 305 m² | 7 305 m² |
| Total | 0 m² | 18 976 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 976 m² | 18 976 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 188 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 188 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 29 |
| 2 pièces | 51 |
| 3 pièces | 82 |
| 4 pièces | 23 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 188 |
| Surface créée | 18 976 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 18 976 m² |
| Superficie du terrain | 17 699 m² |
| Nombre de niveaux | 16 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382310178
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 18 976 m²; la surface après travaux atteint 18 976 m². Le terrain couvre 17 699 m².
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