Permis de construire à Rennes (35700) - 2 770 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0352382310149 délivré le 2024/03/07 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 847 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 847 m² sur 2 rue Franz Heller. Déposé en été 2023, autorisé le 7 mars 2024 par la commune de RENNES. Implanté 2 rue Franz Heller, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 66 logements sur une parcelle de 1 156 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T5. La création de surface atteint 2 847 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 770 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 847 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Franz Heller, Rennes (35700).
Références cadastrales : AV, 207.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 396 m² · Surface après travaux (totale) : 2 847 m² · Variation nette totale : 2 451 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 770 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 770 m² | 2 770 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 396 m² | 77 m² | 0 m² | 396 m² | 0 m² | -319 m² | 77 m² |
| Total | 396 m² | 2 847 m² | 0 m² | 396 m² | 0 m² | 2 451 m² | 2 847 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 66 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 66 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 60 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 66 |
| Surface créée | 2 847 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 847 m² |
| Superficie du terrain | 1 156 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382310149
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 2 847 m² et des démolitions de 396 m²; la surface après travaux atteint 2 847 m². Le terrain couvre 1 156 m².
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