Permis de construire à Rennes (35000) - 4 850 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0352382310108 délivré le 2023/10/24 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 4 850 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GRANDE PRAIRIE RENNES, le programme résidentiel autorise la construction de 4 850 m² sur avenu Jules Maniez - Rue Elise D. Déposé en été 2023, autorisé le 24 octobre 2023 par la commune de RENNES. Implanté avenu Jules Maniez - Rue Elise D, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Courrouze - S. Grande Prairie - Gp11.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GRANDE PRAIRIE RENNES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 74 logements sur une parcelle de 2 480 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 850 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 850 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenu Jules Maniez - Rue Elise D, Rennes (35000).
Références cadastrales : DP, 351, DP, 356.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GRANDE PRAIRIE RENNES (SIREN 912851052, SIRET 91285105200015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTERRE (92000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 850 m² · Variation nette totale : 4 850 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 850 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 850 m² | 4 850 m² |
| Total | 0 m² | 4 850 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 850 m² | 4 850 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 74 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 74 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 26 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 11 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 74 |
| Surface créée | 4 850 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 850 m² |
| Superficie du terrain | 2 480 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382310108
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 4 850 m²; la surface après travaux atteint 4 850 m². Le terrain couvre 2 480 m².
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