Permis de construire à Rennes (35000) - 6 691 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°0352382310099 délivré le 2024/02/27 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 7 471 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIERRE PROMOTION DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 7 471 m² sur 245 rue de Saint Malo. Déposé au printemps 2023, autorisé le 27 février 2024 par la commune de RENNES. Implanté 245 rue de Saint Malo, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PIERRE PROMOTION DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 126 logements sur une parcelle de 32 796 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 7 471 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 691 m² d’habitation et 780 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 471 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 245 rue de Saint Malo, Rennes (35000).
Références cadastrales : HS, 20, HS, 217, HS, 445.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PIERRE PROMOTION DEVELOPPEMENT (SIREN 844247908, SIRET 84424790800032, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 490 m² · Surface après travaux (totale) : 7 471 m² · Variation nette totale : 6 981 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 691 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 691 m² | 6 691 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 490 m² | 780 m² | 0 m² | 490 m² | 0 m² | 290 m² | 780 m² |
| Total | 490 m² | 7 471 m² | 0 m² | 490 m² | 0 m² | 6 981 m² | 7 471 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 126 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 126 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 36 |
| 2 pièces | 63 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 126 |
| Surface créée | 7 471 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 471 m² |
| Superficie du terrain | 32 796 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382310099
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 7 471 m² et des démolitions de 490 m²; la surface après travaux atteint 7 471 m². Le terrain couvre 32 796 m².
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