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Permis de construire à Rennes (35000) - 3 780 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°0352382310095 délivré le 2023/09/19 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 3 780 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 780 m² sur ZAC LA COURROUZE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 19 septembre 2023 par la commune de RENNES. Implanté ZAC LA COURROUZE, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Secteur Gp - Lot Gp 12.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 12 934 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 780 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 780 m².

RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : ZAC LA COURROUZE, Rennes (35000).

Références cadastrales : DP, 352, DP, 356.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité RENNES (35000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 780 m² · Variation nette totale : 3 780 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 780 m²0 m²0 m²0 m²3 780 m²3 780 m²
Total0 m²3 780 m²0 m²0 m²0 m²3 780 m²3 780 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés50
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)50
Répartition par taille
2 pièces15
3 pièces16
4 pièces16
5 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés50
Surface créée3 780 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 780 m²
Superficie du terrain12 934 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 780 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/09/19

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mai 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0352382310095
  • Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 19 septembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 780 m²; la surface après travaux atteint 3 780 m². Le terrain couvre 12 934 m².

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