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Permis de construire à Rennes (35700) - 1 869 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°0352382210299 délivré le 2023/05/11 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 869 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 869 m² sur avenu Rochester. Déposé en hiver 2022, autorisé le 11 mai 2023 par la commune de RENNES. Implanté avenu Rochester, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Lot 31.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 6 365 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 869 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 869 m².

RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : avenu Rochester, Rennes (35700).

Références cadastrales : IN, 704.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE (SIREN 302494398, SIRET 30249439800035, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35042)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 869 m² · Variation nette totale : 1 869 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 869 m²0 m²0 m²0 m²1 869 m²1 869 m²
Total0 m²1 869 m²0 m²0 m²0 m²1 869 m²1 869 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés24
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)24
Répartition par taille
2 pièces8
3 pièces9
4 pièces6
6 pièces et +1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés24
Surface créée1 869 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 869 m²
Superficie du terrain6 365 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 869 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/05/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mai 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0352382210299
  • Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 1 869 m²; la surface après travaux atteint 1 869 m². Le terrain couvre 6 365 m².

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