Permis de construire à Rennes (35000) - 6 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0352382210255 délivré le 2023/04/26 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 233 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par D6 IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 26 avril 2023 par la commune de RENNES. Implanté 51 rue Henri le Guilloux, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par D6 IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 884 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 6 m², dont 115 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 233 m².
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 rue Henri le Guilloux, Rennes (35000).
Références cadastrales : EV, 97.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
D6 IMMO (SIREN 831169149, SIRET 83116914900018, APE 64.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 227 m² · Surface après travaux (totale) : 1 233 m² · Variation nette totale : 6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 112 m² | 6 m² | 115 m² | 0 m² | 0 m² | 121 m² | 1 233 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 115 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 115 m² | -115 m² | 0 m² |
| Total | 1 227 m² | 6 m² | 115 m² | 0 m² | 115 m² | 6 m² | 1 233 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 115 m² |
| Total détail | 115 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 6 m² |
| Surface transformée | 115 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 233 m² |
| Superficie du terrain | 1 884 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2024. L’achèvement a été déclaré le 11 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382210255
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 6 m² et des transformations pour 230 m²; la surface après travaux atteint 1 233 m². Le terrain couvre 1 884 m².
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