Permis de construire à Rennes (35000) - 2 201 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0352382210243 délivré le 2023/01/04 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 2 283 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV 93 CHATEAUGIRON, le programme résidentiel autorise la construction de 2 201 m² sur 93-95 Rue de Chateaugiron. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 4 janvier 2023 par la commune de RENNES. Implanté 93-95 Rue de Chateaugiron, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV 93 CHATEAUGIRON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 1 053 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 201 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 283 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 93-95 Rue de Chateaugiron, Rennes (35000).
Références cadastrales : CO, 166, CO, 303, CO, 304.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV 93 CHATEAUGIRON (SIREN 882242340, SIRET 88224234000025, APE 68.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 420 m² · Surface après travaux (totale) : 2 283 m² · Variation nette totale : 1 863 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 420 m² | 2 201 m² | 0 m² | 338 m² | 0 m² | 1 863 m² | 2 283 m² |
| Total | 420 m² | 2 201 m² | 0 m² | 338 m² | 0 m² | 1 863 m² | 2 283 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 201 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 338 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 283 m² |
| Superficie du terrain | 1 053 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382210243
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 201 m² et des démolitions de 338 m²; la surface après travaux atteint 2 283 m². Le terrain couvre 1 053 m².
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