Permis de construire à Rennes (35700) - 4 870 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0352382210205 délivré le 2023/05/02 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 5 536 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 118 BD DE METZ, le programme résidentiel autorise la construction de 5 410 m² sur 116 & boule de Metz. Déposé au printemps 2023, autorisé le 2 mai 2023 par la commune de RENNES. Implanté 116 & boule de Metz, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 2 & 4 Boulevard Albert Burloud.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 118 BD DE METZ.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 1 868 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 5 410 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 996 m² d’habitation et 540 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 536 m². Le bâti est annoncé avec 11 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 116 & boule de Metz, Rennes (35700).
Références cadastrales : AZ, 245, AZ, 246, AZ, 247.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
118 BD DE METZ (SIREN 842014508, SIRET 84201450800019, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 627 m² · Surface après travaux (totale) : 5 536 m² · Variation nette totale : 4 909 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 348 m² | 4 870 m² | 0 m² | 222 m² | 0 m² | 4 648 m² | 4 996 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 279 m² | 540 m² | 0 m² | 279 m² | 0 m² | 261 m² | 540 m² |
| Total | 627 m² | 5 410 m² | 0 m² | 501 m² | 0 m² | 4 909 m² | 5 536 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 64 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Surface créée | 5 410 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 222 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 536 m² |
| Superficie du terrain | 1 868 m² |
| Nombre de niveaux | 11 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382210205
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 5 410 m² et des démolitions de 501 m²; la surface après travaux atteint 5 536 m². Le terrain couvre 1 868 m².
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