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Permis de construire à Rennes (35000) - 1 025 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0352382210188 délivré le 2023/01/11 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 025 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 025 m² sur 109 boule de Vitre. Déposé en été 2022, autorisé le 11 janvier 2023 par la commune de RENNES. Implanté 109 boule de Vitre, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 41 logements sur une parcelle de 386 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 1 025 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 025 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 109 boule de Vitre, Rennes (35000).

Références cadastrales : AY, 73.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE (SIREN 824381354, SIRET 82438135400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité RENNES (35044)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 70 m² · Surface après travaux (totale) : 1 025 m² · Variation nette totale : 955 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation70 m²1 025 m²0 m²70 m²0 m²955 m²1 025 m²
Total70 m²1 025 m²0 m²70 m²0 m²955 m²1 025 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés41
Répartition par typologie
En résidence41
Répartition par taille
1 pièce41

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés41
Surface créée1 025 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée70 m²
Surface après travaux (totale)1 025 m²
Superficie du terrain386 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 025 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs reconnus comme tels
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/01/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0352382210188
  • Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 025 m² et des démolitions de 70 m²; la surface après travaux atteint 1 025 m². Le terrain couvre 386 m².

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