Permis de construire à Rennes (35700) - 2 341 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0352382210184 délivré le 2023/01/11 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 341 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR, le programme résidentiel autorise la construction de 2 341 m² sur 2 et rue Sophie Michel. Déposé en été 2022, autorisé le 11 janvier 2023 par la commune de RENNES. Implanté 2 et rue Sophie Michel, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 208 B Rue de Fougeres.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 197 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 341 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 341 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 et rue Sophie Michel, Rennes (35700).
Références cadastrales : AY, 207, AY, 208, AY, 335.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LAMOTTE CONSTRUCTEUR (SIREN 729200998, SIRET 72920099800031, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 555 m² · Surface après travaux (totale) : 2 341 m² · Variation nette totale : 1 786 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 555 m² | 2 341 m² | 0 m² | 555 m² | 0 m² | 1 786 m² | 2 341 m² |
| Total | 555 m² | 2 341 m² | 0 m² | 555 m² | 0 m² | 1 786 m² | 2 341 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 341 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 555 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 341 m² |
| Superficie du terrain | 1 197 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382210184
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 2 341 m² et des démolitions de 555 m²; la surface après travaux atteint 2 341 m². Le terrain couvre 1 197 m².
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