Permis de construire à Rennes (35200) - 2 780 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382210177 délivré le 2022/12/07 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 780 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC PROMOTION ARMORIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 780 m² sur 25-27 rue Sophie-Michel. Déposé en été 2022, autorisé le 7 décembre 2022 par la commune de RENNES. Implanté 25-27 rue Sophie-Michel, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION ARMORIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 780 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 780 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25-27 rue Sophie-Michel, Rennes (35200).
Références cadastrales : AY, 10, AY, 11, AY, 12.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC PROMOTION ARMORIQUE (SIREN 881151385, SIRET 88115138500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 400 m² · Surface après travaux (totale) : 2 780 m² · Variation nette totale : 2 380 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 400 m² | 2 780 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 2 380 m² | 2 780 m² |
| Total | 400 m² | 2 780 m² | 0 m² | 400 m² | 0 m² | 2 380 m² | 2 780 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 780 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 400 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 780 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382210177
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 2 780 m² et des démolitions de 400 m²; la surface après travaux atteint 2 780 m². Le terrain couvre 0 m².
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