Permis de construire à Rennes (35000) - 885 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0352382210128 délivré le 2023/01/11 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 885 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAPALIA COMPAGNIE, le programme résidentiel autorise la construction de 885 m² sur 52 boule Voltaire. Déposé en été 2022, autorisé le 11 janvier 2023 par la commune de RENNES. Implanté 52 boule Voltaire, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAPALIA COMPAGNIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 354 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 885 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 885 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 52 boule Voltaire, Rennes (35000).
Références cadastrales : DL, 157.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAPALIA COMPAGNIE (SIREN 533843165, SIRET 53384316500028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 80 m² · Surface après travaux (totale) : 885 m² · Variation nette totale : 805 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 885 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 805 m² | 885 m² |
| Total | 80 m² | 885 m² | 0 m² | 80 m² | 0 m² | 805 m² | 885 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 26 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 26 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 26 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 885 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 80 m² |
| Surface après travaux (totale) | 885 m² |
| Superficie du terrain | 354 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382210128
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 885 m² et des démolitions de 80 m²; la surface après travaux atteint 885 m². Le terrain couvre 354 m².
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