Permis de construire à Rennes (35000) - 2 282 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382210126 délivré le 2022/12/21 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 282 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALBERT 1ER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 282 m² sur 105-1 rue le Guen de Kerangal. Déposé en été 2022, autorisé le 21 décembre 2022 par la commune de RENNES. Implanté 105-1 rue le Guen de Kerangal, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ALBERT 1ER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 965 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 282 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 282 m². Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 105-1 rue le Guen de Kerangal, Rennes (35000).
Références cadastrales : CX, 57, CX, 220, CX, 249.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALBERT 1ER (SIREN 903038560, SIRET 90303856000012, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 282 m² · Variation nette totale : 2 282 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 282 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 282 m² | 2 282 m² |
| Total | 0 m² | 2 282 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 282 m² | 2 282 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 282 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 282 m² |
| Superficie du terrain | 965 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382210126
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 2 282 m²; la surface après travaux atteint 2 282 m². Le terrain couvre 965 m².
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