Permis de construire à Rennes (35000) - 462 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382210044 délivré le 2022/08/10 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 574 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA LIBERTE, le programme résidentiel autorise la construction de 574 m² sur 112 Rue de Fougeres. Déposé au printemps 2022, autorisé le 10 août 2022 par la commune de RENNES. Implanté 112 Rue de Fougeres, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI DE LA LIBERTE.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 379 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 574 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 462 m² d’habitation et 112 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 574 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 40 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 112 Rue de Fougeres, Rennes (35000).
Références cadastrales : BI, 668, BI, 669.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA LIBERTE (SIREN 328919279, SIRET 32891927900021, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 83 m² · Surface après travaux (totale) : 574 m² · Variation nette totale : 491 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 83 m² | 462 m² | 0 m² | 83 m² | 0 m² | 379 m² | 462 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | 112 m² |
| Total | 83 m² | 574 m² | 0 m² | 83 m² | 0 m² | 491 m² | 574 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 574 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 83 m² |
| Surface après travaux (totale) | 574 m² |
| Superficie du terrain | 379 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382210044
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 574 m² et des démolitions de 83 m²; la surface après travaux atteint 574 m². Le terrain couvre 379 m².
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