Permis de construire à Rennes (35000) - 7 454 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382110437 délivré le 2022/08/24 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 15 759 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JULES VERNE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 454 m² sur 2 rue Jules Verne. Déposé en hiver 2021, autorisé le 24 août 2022 par la commune de RENNES. Implanté 2 rue Jules Verne, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JULES VERNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 155 logements sur une parcelle de 6 779 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 454 m², dont 1 393 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 15 186 m² d’habitation et 573 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 15 759 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue Jules Verne, Rennes (35000).
Références cadastrales : DO, 18, DO, 19, DO, 38.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JULES VERNE (SIREN 834402372, SIRET 83440237200017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 9 950 m² · Surface après travaux (totale) : 15 759 m² · Variation nette totale : 5 809 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 6 339 m² | 7 454 m² | 1 393 m² | 0 m² | 0 m² | 8 847 m² | 15 186 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 611 m² | 0 m² | 0 m² | 1 645 m² | 1 393 m² | -3 038 m² | 573 m² |
| Total | 9 950 m² | 7 454 m² | 1 393 m² | 1 645 m² | 1 393 m² | 5 809 m² | 15 759 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 393 m² |
| Total détail | 1 393 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 155 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 155 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 76 |
| 3 pièces | 54 |
| 4 pièces | 19 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 155 |
| Surface créée | 7 454 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 15 759 m² |
| Superficie du terrain | 6 779 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110437
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 7 454 m², des transformations pour 2 786 m² et des démolitions de 1 645 m²; la surface après travaux atteint 15 759 m². Le terrain couvre 6 779 m².
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