Permis de construire à Rennes (35200) - 5 283 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382110428 délivré le 2022/09/14 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 5 396 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 5 396 m² sur 5 a 1 rue Bourde de la Rogerie. Déposé en hiver 2021, autorisé le 14 septembre 2022 par la commune de RENNES. Implanté 5 a 1 rue Bourde de la Rogerie, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 129 Boulevard de Vitre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 84 logements sur une parcelle de 2 710 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 5 396 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 283 m² d’habitation et 113 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 396 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 a 1 rue Bourde de la Rogerie, Rennes (35200).
Références cadastrales : AY, 21, AY, 22, AY, 23.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT (SIREN 452200751, SIRET 45220075100025, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 501 m² · Surface après travaux (totale) : 5 396 m² · Variation nette totale : 4 895 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 501 m² | 5 283 m² | 0 m² | 501 m² | 0 m² | 4 782 m² | 5 283 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 113 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 113 m² | 113 m² |
| Total | 501 m² | 5 396 m² | 0 m² | 501 m² | 0 m² | 4 895 m² | 5 396 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 84 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 84 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 84 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 5 396 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 501 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 396 m² |
| Superficie du terrain | 2 710 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110428
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 septembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 5 396 m² et des démolitions de 501 m²; la surface après travaux atteint 5 396 m². Le terrain couvre 2 710 m².
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