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Permis de construire à Rennes (35200) - 1 603 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0352382110396 délivré le 2022/07/13 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 603 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MARIGNAN BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 603 m² sur 253-2 avenu General George Smith Patto. Déposé en hiver 2021, autorisé le 13 juillet 2022 par la commune de RENNES. Implanté 253-2 avenu General George Smith Patto, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN BRETAGNE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 26 logements sur une parcelle de 1 199 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 603 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 603 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 253-2 avenu General George Smith Patto, Rennes (35200).

Références cadastrales : AV, 41, AV, 42, AV, 43.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MARIGNAN BRETAGNE (SIREN 887489938, SIRET 88748993800019, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35069)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 506 m² · Surface après travaux (totale) : 1 603 m² · Variation nette totale : 1 097 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation506 m²1 603 m²0 m²506 m²0 m²1 097 m²1 603 m²
Total506 m²1 603 m²0 m²506 m²0 m²1 097 m²1 603 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés26
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)26
Répartition par taille
2 pièces14
3 pièces10
4 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés26
Surface créée1 603 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée506 m²
Surface après travaux (totale)1 603 m²
Superficie du terrain1 199 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 603 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2022/07/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0352382110396
  • Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juillet 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 1 603 m² et des démolitions de 506 m²; la surface après travaux atteint 1 603 m². Le terrain couvre 1 199 m².

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