Permis de construire à Rennes (35200) - 4 200 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382110394 délivré le 2022/07/08 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 4 333 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAPALIA COMPAGNIE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 200 m² sur 87-89 Rue de Chateaugiron. Déposé en hiver 2021, autorisé le 8 juillet 2022 par la commune de RENNES. Implanté 87-89 Rue de Chateaugiron, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de 81-83-85 Boulevard Villebois-Mareuil.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAPALIA COMPAGNIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 93 logements sur une parcelle de 2 445 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 4 200 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 333 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 87-89 Rue de Chateaugiron, Rennes (35200).
Références cadastrales : CO, 168, CO, 170, CO, 171.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAPALIA COMPAGNIE (SIREN 533843165, SIRET 53384316500028, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 718 m² · Surface après travaux (totale) : 4 333 m² · Variation nette totale : 3 615 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 718 m² | 4 200 m² | 0 m² | 585 m² | 0 m² | 3 615 m² | 4 333 m² |
| Total | 718 m² | 4 200 m² | 0 m² | 585 m² | 0 m² | 3 615 m² | 4 333 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 93 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 93 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 49 |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 2 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 93 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 4 200 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 585 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 333 m² |
| Superficie du terrain | 2 445 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110394
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 4 200 m² et des démolitions de 585 m²; la surface après travaux atteint 4 333 m². Le terrain couvre 2 445 m².
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