Permis de construire à Rennes (35000) - 2 774 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382110359 délivré le 2022/05/19 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 003 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI HOTEL-DIEU 6, le programme résidentiel autorise la construction de 3 675 m² sur 6 Rue de L Hotel Dieu. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 19 mai 2022 par la commune de RENNES. Implanté 6 Rue de L Hotel Dieu, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI HOTEL-DIEU 6.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 1 521 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 3 675 m², dont 108 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 990 m² d’habitation et 1 013 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 003 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 Rue de L Hotel Dieu, Rennes (35000).
Références cadastrales : AB, 455, AB, 591, AB, 973.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI HOTEL-DIEU 6 (SIREN 979893146, SIRET 97989314600014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 878 m² · Surface après travaux (totale) : 4 003 m² · Variation nette totale : 3 125 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 190 m² | 2 774 m² | 108 m² | 82 m² | 0 m² | 2 800 m² | 2 990 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 688 m² | 901 m² | 0 m² | 468 m² | 108 m² | 325 m² | 1 013 m² |
| Total | 878 m² | 3 675 m² | 108 m² | 550 m² | 108 m² | 3 125 m² | 4 003 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 108 m² |
| Total détail | 108 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 87 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 87 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 87 |
| Surface créée | 3 675 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 82 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 003 m² |
| Superficie du terrain | 1 521 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 avril 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110359
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 675 m², des transformations pour 216 m² et des démolitions de 550 m²; la surface après travaux atteint 4 003 m². Le terrain couvre 1 521 m².
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