Permis de construire à Rennes (35000) - 706 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382110355 délivré le 2022/06/08 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 815 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV VILLA LEONIE, le programme résidentiel autorise la construction de 815 m² sur 21 Boule Emile Combes. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 8 juin 2022 par la commune de RENNES. Implanté 21 Boule Emile Combes, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV VILLA LEONIE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 330 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 815 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 706 m² d’habitation et 109 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 815 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 7 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 Boule Emile Combes, Rennes (35000).
Références cadastrales : BW, 897, BW, 898.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV VILLA LEONIE (SIREN 884788399, SIRET 88478839900019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 294 m² · Surface après travaux (totale) : 815 m² · Variation nette totale : 521 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 187 m² | 706 m² | 0 m² | 187 m² | 0 m² | 519 m² | 706 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 107 m² | 109 m² | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 2 m² | 109 m² |
| Total | 294 m² | 815 m² | 0 m² | 294 m² | 0 m² | 521 m² | 815 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 13 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 815 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 187 m² |
| Surface après travaux (totale) | 815 m² |
| Superficie du terrain | 330 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110355
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 815 m² et des démolitions de 294 m²; la surface après travaux atteint 815 m². Le terrain couvre 330 m².
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