Permis de construire à Rennes (35000) - 2 962 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0352382110344 délivré le 2023/01/04 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 3 377 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 3 253 m² sur 151 Rue de Fougeres. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 4 janvier 2023 par la commune de RENNES. Implanté 151 Rue de Fougeres, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 606 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 7 logements. La création de surface atteint 3 253 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 086 m² d’habitation et 291 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 377 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 151 Rue de Fougeres, Rennes (35000).
Références cadastrales : BC, 227, BC, 228, BC, 230.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600845, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 377 m² · Surface après travaux (totale) : 3 377 m² · Variation nette totale : 2 000 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 010 m² | 2 962 m² | 0 m² | 886 m² | 0 m² | 2 076 m² | 3 086 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 367 m² | 291 m² | 0 m² | 367 m² | 0 m² | -76 m² | 291 m² |
| Total | 1 377 m² | 3 253 m² | 0 m² | 1 253 m² | 0 m² | 2 000 m² | 3 377 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 20 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 7 |
| Surface créée | 3 253 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 886 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 377 m² |
| Superficie du terrain | 1 606 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110344
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 253 m² et des démolitions de 1 253 m²; la surface après travaux atteint 3 377 m². Le terrain couvre 1 606 m².
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