Permis de construire à Rennes (35200) - 3 978 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382110331 délivré le 2022/06/29 à RENNES autorise une extension de surface pour un programme de 4 315 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 233 m² sur 107-1 Boule Georges Clemenceau. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 29 juin 2022 par la commune de RENNES. Implanté 107-1 Boule Georges Clemenceau, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 3 289 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 233 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 060 m² d’habitation et 255 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 315 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 107-1 Boule Georges Clemenceau, Rennes (35200).
Références cadastrales : BW, 536, BW, 537, BW, 548.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : RENNES (35000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 890 m² · Surface après travaux (totale) : 4 315 m² · Variation nette totale : 3 425 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 890 m² | 3 978 m² | 0 m² | 808 m² | 0 m² | 3 170 m² | 4 060 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 255 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 255 m² | 255 m² |
| Total | 890 m² | 4 233 m² | 0 m² | 808 m² | 0 m² | 3 425 m² | 4 315 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 30 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Surface créée | 4 233 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 808 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 315 m² |
| Superficie du terrain | 3 289 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110331
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 4 233 m² et des démolitions de 808 m²; la surface après travaux atteint 4 315 m². Le terrain couvre 3 289 m².
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