Permis de construire à Rennes (35000) - 9 873 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382110320 délivré le 2022/06/22 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 10 318 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ECOTONES-RENNES, le programme résidentiel autorise la construction de 10 318 m² sur 76/78 boule Raymond Poincare. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 22 juin 2022 par la commune de RENNES. Implanté 76/78 boule Raymond Poincare, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ECOTONES-RENNES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 119 logements sur une parcelle de 1 951 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 10 318 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 9 873 m² d’habitation et 445 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 318 m². Le bâti est annoncé avec 16 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 76/78 boule Raymond Poincare, Rennes (35000).
Références cadastrales : AY, 1, AY, 3, AY, 4.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ECOTONES-RENNES (SIREN 848785473, SIRET 84878547300010, APE 68.20B, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 10 318 m² · Variation nette totale : 10 318 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 873 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 873 m² | 9 873 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 445 m² | 445 m² |
| Total | 0 m² | 10 318 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 318 m² | 10 318 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 119 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 119 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 39 |
| 3 pièces | 45 |
| 4 pièces | 19 |
| 5 pièces | 16 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 119 |
| Surface créée | 10 318 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 318 m² |
| Superficie du terrain | 1 951 m² |
| Nombre de niveaux | 16 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110320
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 10 318 m²; la surface après travaux atteint 10 318 m². Le terrain couvre 1 951 m².
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