Permis de construire à Rennes (35000) - 4 637 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382110289 délivré le 2022/04/27 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 4 734 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR, le programme résidentiel autorise la construction de 4 734 m² sur 35 et rue Louis Guilloux. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 27 avril 2022 par la commune de RENNES. Implanté 35 et rue Louis Guilloux, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 69 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 734 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 637 m² d’habitation et 97 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 734 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 et rue Louis Guilloux, Rennes (35000).
Références cadastrales : AH, 16, AH, 254, AH, 255.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LAMOTTE CONSTRUCTEUR (SIREN 729200998, SIRET 72920099800031, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 927 m² · Surface après travaux (totale) : 4 734 m² · Variation nette totale : 3 807 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 207 m² | 4 637 m² | 0 m² | 207 m² | 0 m² | 4 430 m² | 4 637 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 720 m² | 97 m² | 0 m² | 720 m² | 0 m² | -623 m² | 97 m² |
| Total | 927 m² | 4 734 m² | 0 m² | 927 m² | 0 m² | 3 807 m² | 4 734 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 69 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 69 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 34 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 69 |
| Surface créée | 4 734 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 207 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 734 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110289
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 4 734 m² et des démolitions de 927 m²; la surface après travaux atteint 4 734 m². Le terrain couvre 0 m².
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