Permis de construire à Rennes (35000) - 1 526 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352382110201 délivré le 2022/03/17 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 635 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIGEAULT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 635 m² sur 110 - rue de Lorient. Déposé en été 2021, autorisé le 17 mars 2022 par la commune de RENNES. Implanté 110 - rue de Lorient, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PIGEAULT IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 793 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 1 635 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 526 m² d’habitation et 109 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 635 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 110 - rue de Lorient, Rennes (35000).
Références cadastrales : AK, 130, AK, 131.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PIGEAULT IMMOBILIER (SIREN 393364849, SIRET 39336484900017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 262 m² · Surface après travaux (totale) : 1 635 m² · Variation nette totale : 1 373 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 205 m² | 1 526 m² | 0 m² | 205 m² | 0 m² | 1 321 m² | 1 526 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 57 m² | 109 m² | 0 m² | 57 m² | 0 m² | 52 m² | 109 m² |
| Total | 262 m² | 1 635 m² | 0 m² | 262 m² | 0 m² | 1 373 m² | 1 635 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Surface créée | 1 635 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 205 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 635 m² |
| Superficie du terrain | 793 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110201
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 635 m² et des démolitions de 262 m²; la surface après travaux atteint 1 635 m². Le terrain couvre 793 m².
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