Permis de construire à Rennes (35000) - 1 410 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0352382110192 délivré le 2021/12/22 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 1 564 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV FOUGERES, le programme résidentiel autorise la construction de 1 564 m² sur 282 rue de Fougeres. Déposé en été 2021, autorisé le 22 décembre 2021 par la commune de RENNES. Implanté 282 rue de Fougeres, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV FOUGERES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 1 427 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 1 564 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 410 m² d’habitation et 154 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 564 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 282 rue de Fougeres, Rennes (35000).
Références cadastrales : IW, 181, IW, 182.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV FOUGERES (SIREN 890294937, SIRET 89029493700010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 750 m² · Surface après travaux (totale) : 1 564 m² · Variation nette totale : 814 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 1 410 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 1 150 m² | 1 410 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 490 m² | 154 m² | 0 m² | 490 m² | 0 m² | -336 m² | 154 m² |
| Total | 750 m² | 1 564 m² | 0 m² | 750 m² | 0 m² | 814 m² | 1 564 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 50 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 50 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 1 564 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 260 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 564 m² |
| Superficie du terrain | 1 427 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 6 février 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110192
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 1 564 m² et des démolitions de 750 m²; la surface après travaux atteint 1 564 m². Le terrain couvre 1 427 m².
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