Permis de construire à Rennes (35000) - 85 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0352382110153 délivré le 2021/09/29 à RENNES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 377 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA SANTE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 233 m² sur 16 rue de la Sante. Il prévoit ensuite 85 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2021, autorisé le 29 septembre 2021 par la commune de RENNES. Implanté 16 rue de la Sante, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA SANTE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 309 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 85 m², dont 288 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 373 m² d’habitation et 4 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 377 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 rue de la Sante, Rennes (35000).
Références cadastrales : DK, 76.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA SANTE (SIREN 751464215, SIRET 75146421500019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 525 m² · Surface après travaux (totale) : 377 m² · Variation nette totale : -148 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 85 m² | 288 m² | 0 m² | 0 m² | 373 m² | 373 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 525 m² | 0 m² | 0 m² | 233 m² | 288 m² | -521 m² | 4 m² |
| Total | 525 m² | 85 m² | 288 m² | 233 m² | 288 m² | -148 m² | 377 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 288 m² |
| Total détail | 288 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 85 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 377 m² |
| Superficie du terrain | 309 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110153
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 85 m², des transformations pour 576 m² et des démolitions de 233 m²; la surface après travaux atteint 377 m². Le terrain couvre 309 m².
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