Permis de construire à Rennes (35200) - 2 655 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0352382110127 délivré le 2021/11/10 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 655 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par KAUFMAN & BROAD BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 655 m² sur 258 Rue de Saint Malo. Déposé au printemps 2021, autorisé le 10 novembre 2021 par la commune de RENNES. Implanté 258 Rue de Saint Malo, à Rennes (35200), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par KAUFMAN & BROAD BRETAGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 1 021 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 655 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 655 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 258 Rue de Saint Malo, Rennes (35200).
Références cadastrales : AP, 156, AP, 158, AP, 159.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KAUFMAN & BROAD BRETAGNE (SIREN 377959168, SIRET 37795916800073, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité RENNES (35092)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 2 655 m² · Variation nette totale : 2 355 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 2 655 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 355 m² | 2 655 m² |
| Total | 300 m² | 2 655 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 355 m² | 2 655 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 38 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 38 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 25 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 38 |
| Logements supprimés | 3 |
| Surface créée | 2 655 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 655 m² |
| Superficie du terrain | 1 021 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110127
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35200). Les travaux prévoient la création de 2 655 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 2 655 m². Le terrain couvre 1 021 m².
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