Permis de construire à Rennes (35700) - 285 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0352382110123 délivré le 2021/10/20 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 285 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FTR-IMMO, le programme résidentiel autorise la construction de 285 m² sur 47 rue Jeanne Couplan. Déposé au printemps 2021, autorisé le 20 octobre 2021 par la commune de RENNES. Implanté 47 rue Jeanne Couplan, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FTR-IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 523 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 285 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 285 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 47 rue Jeanne Couplan, Rennes (35700).
Références cadastrales : BL, 426.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FTR-IMMO (SIREN 878798594, SIRET 87879859400015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LIFFRE (35340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 119 m² · Surface après travaux (totale) : 285 m² · Variation nette totale : 166 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 119 m² | 285 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 166 m² | 285 m² |
| Total | 119 m² | 285 m² | 0 m² | 119 m² | 0 m² | 166 m² | 285 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 285 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 119 m² |
| Surface après travaux (totale) | 285 m² |
| Superficie du terrain | 523 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110123
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 octobre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 285 m² et des démolitions de 119 m²; la surface après travaux atteint 285 m². Le terrain couvre 523 m².
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