Permis de construire à Rennes (35000) - 3 100 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0352382110107 délivré le 2021/08/10 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 3 994 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 994 m² sur E21 rue de Roumanie. Déposé au printemps 2021, autorisé le 10 août 2021 par la commune de RENNES. Implanté E21 rue de Roumanie, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 110 logements sur une parcelle de 99 075 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 3 994 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 100 m² d’habitation et 894 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 994 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : E21 rue de Roumanie, Rennes (35000).
Références cadastrales : LO, 168.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE (SIREN 302494398, SIRET 30249439800035, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES CEDEX (35042)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 994 m² · Variation nette totale : 3 994 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 100 m² | 3 100 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 894 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 894 m² | 894 m² |
| Total | 0 m² | 3 994 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 994 m² | 3 994 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 110 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 110 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 100 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 110 |
| Surface créée | 3 994 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 994 m² |
| Superficie du terrain | 99 075 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 octobre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110107
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 3 994 m²; la surface après travaux atteint 3 994 m². Le terrain couvre 99 075 m².
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