Permis de construire à Rennes (35700) - 2 740 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0352382110004 délivré le 2021/09/01 à RENNES autorise une construction neuve pour un programme de 2 740 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC PROMOTION ARMORIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 740 m² sur 227 avenu General Leclerc. Déposé en hiver 2021, autorisé le 1 septembre 2021 par la commune de RENNES. Implanté 227 avenu General Leclerc, à Rennes (35700), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION ARMORIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 1 398 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 740 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 740 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 227 avenu General Leclerc, Rennes (35700).
Références cadastrales : BL, 40.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC PROMOTION ARMORIQUE (SIREN 881151385, SIRET 88115138500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35208)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 2 740 m² · Variation nette totale : 2 560 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 180 m² | 2 740 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 2 560 m² | 2 740 m² |
| Total | 180 m² | 2 740 m² | 0 m² | 180 m² | 0 m² | 2 560 m² | 2 740 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 2 740 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 180 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 740 m² |
| Superficie du terrain | 1 398 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 24 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382110004
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35700). Les travaux prévoient la création de 2 740 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 2 740 m². Le terrain couvre 1 398 m².
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