Permis de construire à Rennes (35000) - 184 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°0352382010345 délivré le 2021/02/05 à RENNES autorise une transformation avec extension pour un programme de 481 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (594 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 5 février 2021 par la commune de RENNES. Implanté 21 rue du Thabor, à Rennes (35000), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Et 22 Boulevard de Sevigne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 324 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 184 m², dont 297 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 481 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
RENNES compte 225 081 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 rue du Thabor, Rennes (35000).
Références cadastrales : BH, 15.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME (SIREN 339804858, SIRET 33980485800043, APE 68.20A, catégorie juridique 5308, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité CALUIRE ET CURIE (69647)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 315 m² · Surface après travaux (totale) : 481 m² · Variation nette totale : 166 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 315 m² | 184 m² | 297 m² | 18 m² | 297 m² | 166 m² | 481 m² |
| Total | 315 m² | 184 m² | 297 m² | 18 m² | 297 m² | 166 m² | 481 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 15 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 15 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 15 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 184 m² |
| Surface transformée | 297 m² |
| Surface supprimée | 18 m² |
| Surface après travaux (totale) | 481 m² |
| Superficie du terrain | 324 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 14 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352382010345
- Code commune INSEE : 35238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Rennes (35000). Les travaux prévoient la création de 184 m², des transformations pour 594 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 481 m². Le terrain couvre 324 m².
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